Gde se preseliti? Najbolji gradovi sveta u 2025. godini

Godišnji rang najboljih gradova sveta, koji sastavlja konsultantska kompanija Resonance Consultancy, kombinuje mišljenja hiljada ispitanika i objektivne podatke. Ove godine u istraživanju je učestvovalo 33.000 ljudi iz 43 zemlje. Pored ankete, prilikom rangiranja uzimani su u obzir sledeći faktori:

• ekonomska snaga — BDP po glavi stanovnika;
• kulturni značaj grada na svetskom nivou;
• dostupnost transporta — praktičnost i učestalost avionskih letova;
• digitalno prisustvo — koliko se grad često pominje na društvenim mrežama i u pretraživačima.

Na aktuelnoj listi lidera nalaze se sledeći gradovi:

TOP 10 najboljih gradova sveta:

1. London (Velika Britanija)
2. Njujork (SAD)
3. Pariz (Francuska)
4. Tokio (Japan)
5. Madrid (Španija)
6. Singapur
7. Rim (Italija)
8. Dubai (UAE)
9. Berlin (Nemačka)
10. Barselona (Španija)

U 2025. godini u prvih dvadeset nalazi se primetno manje američkih gradova, iako SAD i dalje dominiraju po ukupnom broju svojih gradova u prvih sto — 19 pozicija. Drugo mesto po tom kriterijumu zauzima Nemačka (8 gradova), a treće Kina (7 gradova).

Koliko košta nekretnina u najboljim gradovima sveta i da li je moguće tamo ostati da se živi

U većini razvijenih zemalja kupovina nekretnine sama po sebi ne daje automatsko pravo na boravišnu dozvolu, osim u okviru posebnih programa za investitore. Približne cene budžetskog stanovanja i mogućnost dobijanja boravišne dozvole putem kupovine nekretnine u 2025. godini:

1. London (Velika Britanija)
Jednosoban stan / studio u jeftinijim delovima grada košta približno 250.000–350.000 GBP (334.000–468.000 USD).
Kupovina nekretnine ne daje automatski pravo na boravišnu dozvolu. Ona je moguća samo putem investitorske vize (Tier 1) uz znatno veće investicije (od 2 miliona GBP), koje ne moraju nužno biti uložene u nekretnine.

2. Njujork (SAD)
Jednosoban stan u starim zgradama može koštati od 350.000 do 450.000 USD (cena u velikoj meri zavisi od lokacije).
Boravišna dozvola se ne dobija kupovinom. Stranci mogu slobodno kupovati nekretnine, ali za život su potrebni radni ili imigracioni programi (na primer, EB-5 viza).

3. Pariz (Francuska)
Povoljan jednosoban stan počinje od približno 200.000–300.000 €.
Kupovina nekretnine sama po sebi ne daje boravišnu dozvolu. Potrebna je dozvola ili viza po drugim osnovama (posao, biznis, viza za finansijski nezavisne osobe), iako vlasništvo može biti dodatna prednost.

4. Tokio (Japan)
Mali stan na periferiji može imati veoma visoku ukupnu cenu, međutim cene po kvadratnom metru u budžetskim zonama (npr. Adachi) počinju od približno 540.000–900.000 jena po m².
Boravišna dozvola se ne dobija kupovinom. Moguća je samo putem radne vize, studija ili poslovanja.

5. Španija (Madrid i Barselona)
Manji jednosoban stan na sekundarnom tržištu u Madridu ili Barseloni košta oko 120.000–180.000 €.
Moguće je, ali ne za budžetske iznose. Ulaganjem u nekretninu u vrednosti od najmanje 500.000 € moguće je dobiti „Golden Visa“ (Zlatnu vizu), koja omogućava boravište. Kupovina za manji iznos ne daje boravišnu dozvolu.

6. Singapur
Skroman stan (ne HDB) može koštati od 400.000–600.000 SGD (309.000–463.000 USD), ali takvih opcija je veoma malo.
Boravišna dozvola se ne dobija kupovinom nekretnine. Potrebne su visoke plate, radne dozvole ili poslovni osnov.

7. Rim (Italija)
Jednosoban stan u udaljenijim delovima grada počinje od približno 150.000–220.000 €.
Kupovina nekretnine ne daje automatski boravišnu dozvolu. Međutim, za dobijanje dozvole kroz investicije u biznis/državne obveznice (od 250.000 €), kupovina ili zvaničan zakup mogu biti neophodni.

8. Dubai (UAE)
Budžetski studio/jednosoban stan: približno 100.000–150.000 USD (često u fazi izgradnje).
Kupovinom nekretnine u vrednosti od 2.000.000 dirhama (oko 550.000 USD) moguće je dobiti dugoročnu „Golden Visa“. Za manji iznos moguće je dobiti kratkoročne vize ili živeti uz zvanično zaposlenje.

9. Berlin (Nemačka)
Povoljan studio košta oko 200.000–300.000 €. Kupovina nekretnine sama po sebi ne daje pravo na boravišnu dozvolu. Potreban je drugi osnov (posao, studije ili biznis).

Više informacija o mogućnosti kupovine nekretnina u Dubaiju, Istanbulu, Alanji i na Severnom Kipru možete dobiti na besplatnoj konsultaciji sa stručnjakom kompanije Stay Property.

Dato je isključivo u informativne i orijentacione svrhe i ne predstavlja javnu ponudu. Za donošenje odluka i obavljanje transakcija neophodno je obratiti se stručnjacima i proveriti ažurnost podataka.