Pojednostavljeno državljanstvo. Uzmite turski pasoš za celu porodicu!

1. Pojednostavljeno državljanstvo. Uzmite turski pasoš za celu porodicu!

Kupovina nekretnine je jedna od pet opcija za dobijanje turskog državljanstva ulaganjem. Od ostalih se razlikuje po relativnoj brzini, jednostavnoj proceduri i ne zahteva polaganje ispita iz poznavanja turskog jezika i istorije zemlje.

Dobijanje turskog državljanstva kroz ulaganje u nekretnine traje oko 6 meseci i sprovodi se po pojednostavljenoj šemi. Podnosilac zahteva ne mora da postane rezident da bi platio porez, nema potrebe da prijavljuje prihode, imovinu u drugim zemljama. Takođe nije potrebno prijavljivati izvor porekla sredstava za kupovinu nepokretnosti. Bilo koja nekretnina je pogodna za dobijanje turskog državljanstva - sekundarna ili nova zgrada, stambena ili poslovna, zemljišna parcela - ALI osim one koja je već korišćena za dobijanje državljanstva.

Postupak vam omogućava da postanete punopravni državljanin Republike Turske, ali sam proces ima niz karakteristika, a za stečenu imovinu postavljaju se određeni zahtevi. Kompanija Stay Property pruža sveobuhvatnu pomoć svojim klijentima u dobijanju turskog državljanstva prilikom kupovine nekretnine. Naš portfolio sadrži veliki izbor likvidnih nekretnina koje ispunjavaju uslove za dobijanje državljanstva.

Mi u potpunosti pratimo klijente u svakoj fazi dobijanja turskog pasoša.

! Važno: Tursko državljanstvo stiču vlasnik nekretnine, supružnik i deca mlađa od 18 godina, za koje je poželjno da prođu ovu proceduru sa određenom marginom vremena do punoletstva. Roditelji investitora i deca starija od 18 godina po uslovima programa mogu da dobiju boravišnu dozvolu u Turskoj, pod uslovom da se imovina nalazi na otvorenom prostoru za dozvolu boravka i da ima iskan.

2. Osnovni uslovi za dobijanje državljanstva

Za turski pasoš mogu da podnesu zahtev vlasnici nekretnina u vrednosti od 400.000 dolara ili više, nije potrebno kupiti jedan objekat za ceo iznos. Možete kupiti nekoliko nekretnina ukupne katastarske vrednosti veće od 400.000 dolara.

Katastarska vrednost je zvanična cena imovine, koja je navedena u TAPU vlasničkom listu i upisana u Katastarskoj službi grada.

Važno! Katastarska vrednost može se značajno razlikovati od tržišne. Često je naznačeno ispod prodaje (tržišta) radi optimizacije oporezivanja. ! Važno: sve nekretnine za državljanstvo moraju se kupiti u skladu sa određenim pravilima. Prethodno stečene nekretnine, ukoliko nisu uredno uknjižene za dobijanje pasoša, neće biti uključene u portfolio imovine za prijavu. Za učešće u programu državljanstva ulaganjem, kao i za dobijanje boravišne dozvole, potreban je stručni izveštaj o proceni vrednosti nepokretnosti.

Ključni uslovi i uslovi koje imovina mora da ispuni da bi kupac podneo zahtev za državljanstvo su:

- Nekretnina se mora kupiti isključivo od turskog fizičkog ili pravnog lica koje je poseduje najmanje 3 godine. Ako je za objekat već stečeno državljanstvo, on nije pogodan za drugi postupak.

- Plaćanje nekretnine se obavezno vrši bankovnim transferom sa ličnog računa kupca otvorenog u stranoj ili turskoj banci na račun prodavca u turskoj banci. Ovo se odnosi na iznos katastarske vrednosti objekta (400.000 USD). Svrha uplate ukazuje da je imovina kupljena radi sticanja državljanstva. Ako ovaj postupak nije sproveden na prethodno kupljenim objektima, oni više neće biti pogodni za sumiranje troškova. Pomoći ćemo vam da prodate ranije kupljene nekretnine i kupite nove u skladu sa svim utvrđenim zahtevima.

- Kada kupac dobije TAPU vlasnički list od Katastarske službe, mora da potpiše i pismenu obavezu u kojoj se navodi da je kupac svestan da nema pravo da proda nekretninu tri godine od dana kupovine ako podnese zahtev za državljanstvo na toj imovini.

- Podnosilac zahteva ne sme da ima krivični dosije u zemlji svog državljanstva i na teritoriji Republike Turske.

Postoji niz drugih zahteva, pojedinačnih nijansi u svakom slučaju.

Važno! Da biste dobili državljanstvo, nije važno u kojoj oblasti se nalazi stečena imovina - na otvorenom ili zatvorenom za boravišnu dozvolu.

3. Spisak dokumenata za dobijanje turskog državljanstva prilikom kupovine nekretnine

Preporučujemo vam da unapred kontaktirate Stay Property za savet o prikupljanju paketa dokumenata u svojoj domovini – pre polaska u Tursku, kako se ceo proces podnošenja dokumenata ne bi odlagao zbog propuštenih nijansi.

Neki dokumenti mogu biti overeni kod kuće, a neki - samo na teritoriji Republike Turske. Pomoći ćemo vam oko prikupljanja dokumenata, njihovog prevoda na turski, apostila, usluga zakletog prevodioca.

Trebaćeš:

- međunarodni biometrijski pasoš,

- TAPU za stečenu imovinu i ugovor o prodaji objekta tvit ikamet investitora

- izvod iz matične knjige rođenih,

- dokumenti o bračnom stanju

- sertifikat o dobrom ponašanju,

- bilans uspeha

- druga dokumenta i reference.

Svi dokumenti moraju biti prevedeni na turski i apostilirani.

Od naših menadžera uvek možete saznati trenutne zahteve i listu potrebnih dokumenata na osnovu vašeg državljanstva.

4. Porezi i dažbine

U Turskoj porez na sticanje nekretnina sada iznosi 4% od katastarske vrednosti. Ostali troškovi za dobijanje boravišne dozvole ili državljanstva, troškovi pravne pomoći ako je potrebno, svi ostali troškovi u svakom slučaju mogu se razlikovati. Stope poreza i dažbina se prilično često menjaju, ažurne informacije možete dobiti od stručnjaka Stai Properti u trenutku podnošenja prijave.

5. Postupak za dobijanje turskog državljanstva za kupovinu nekretnina