Gde se ulaže u Türkiye i kolika je isplativost investicija u 2026
Turski statistički institut (TÜİK) objavio je podatke o realnoj profitabilnosti glavnih investicionih instrumenata za februar 2026. godine. Prema statistici, najprofitabilniji instrument tokom meseca bilo je tržište akcija. Indeks BIST 100 doneo je investitorima oko 7% realnog prinosa.
Zlato je takođe pokazalo stabilan rezultat — oko 5% realne dobiti u istom periodu. Istovremeno, niz finansijskih instrumenata pokazao je negativnu dinamiku. Američki dolar je pao za oko 1,8%, evro za oko 1%, dok su državne obveznice pokazale negativan prinos od oko 0,8%.
Ako se posmatraju duži vremenski periodi, u poslednja tri meseca najveći prinos takođe je obezbedio indeks BIST 100. Međutim, na periodu od šest meseci i godinu dana lider po profitabilnosti postalo je zlato. Američki dolar se pritom pokazao kao jedan od najneisplativijih instrumenata na nekoliko vremenskih horizonta.
Bankarski depoziti u Türkiye 2026
Ažurirani su podaci o profitabilnosti bankarskih depozita nakon poslednjih promena kamatnih stopa. Banke su prilagodile uslove za kratkoročne depozite i na tržištu se formirao novi raspon ponuda.
Ako se 500 hiljada turskih lira položi na rok od 32 dana, moguća neto dobit po završetku perioda depozita može iznositi:
Halkbank — stopa 35%, neto prihod oko 12 658 lira, ukupno 512 658 lira.
Enpara.com i Şekerbank — stopa 37%, neto prihod oko 13 381 lira, ukupno 513 381 lira.
İş Bankası — stopa 37,5%, neto prihod oko 13 562 lira, ukupno 513 562 lira.
Garanti BBVA, Odea Bank i niz drugih banaka sa stopom oko 39% — neto prihod oko 14 104 lira, ukupno 514 104 lira.
Hayat Finans — stopa 39,51%, neto prihod oko 14 289 lira, ukupno 514 289 lira.
Ziraat Bankası — stopa 39,75%, neto prihod oko 14 375 lira, ukupno 514 375 lira.
Akbank — stopa 40%, neto prihod oko 14 466 lira, ukupno 514 466 lira.
DenizBank i QNB Finansbank — stopa 40,25%, neto prihod oko 14 556 lira, ukupno 514 556 lira.
Tako među navedenim bankama trenutno najveću profitabilnost kratkoročnih depozita nude DenizBank i QNB Finansbank.
Nekretnine na moru kao profitabilan investicioni instrument
Trenutno se na sekundarnom tržištu u Alanji mogu pronaći brojni objekti po primetno nižim cenama u poređenju sa periodom aktivnog rasta prethodnih godina. Mogu se naći likvidni stanovi po ceni od 50 000 – 60 000 evra.
Kratkoročno izdavanje donosi vlasnicima oko 5% godišnje u evrima uz uslove upravljanja „ključ u ruke“. Dugoročni najam je takođe tražen, jer Alanja nije samo letovalište već grad koji se razvija i pruža komforan život uz more.
Takva situacija nije dugoročna. Tržište nekretnina tradicionalno se razvija ciklično, a periode pada cena ili stagnacije obično zamenjuju faze rasta. U ovom trenutku formirani su uslovi koje mnogi učesnici tržišta nazivaju „tržištem kupca“: prodavci su češće spremni da razgovaraju o popustima, a izbor objekata na sekundarnom tržištu omogućava razmatranje različitih investicionih strategija.
Fundamentalni faktori ukazuju na moguće promene odnosa ponude i potražnje u srednjem roku. Troškovi izgradnje u Türkiye značajno su porasli poslednjih godina, što vrši pritisak na cenu novih projekata. Istovremeno se primećuje pad aktivnosti investitora i značajno smanjenje broja novih građevinskih projekata.
Kombinacija rasta troškova gradnje i smanjenja aktivnosti developera neizbežno će dovesti do nedostatka nove nekretnine u narednim godinama. Iskoristite ovaj prozor mogućnosti i investirajte u nekretnine pored mora. Postavite pitanja u onlajn četu na sajtu.
