Na šta treba obratiti pažnju kada planirate kupovinu kuće u Alanji

Da li ste ikada sanjali da imate svoj dom na Turskoj rivijeri? Ako imate oko na Alanju, onda vam moram reći da imate odličan ukus! Ali nemojte žuriti da kupite prvu kuću koja vam se dopada, hajde da razgovaramo o nekim važnim stvarima na koje treba obratiti pažnju. Verujte mi, ovo će vam uštedeti mnogo glavobolja u budućnosti!

Zašto je odabir lokacije ključan prilikom kupovine kuće u Alanji

Pre svega - lokacija, lokacija, lokacija! Znate onu staru izreku o nekretninama? Pa, u Alanji ovo važi dvostruko. Ima toliko različitih delova ovog grada da je neverovatno.

Na primer, ako želite da budete u centru akcije, možda biste želeli da pogledate kuće u centru grada ili u oblasti Kleopatre. Tamo ćete biti u blizini svih događaja, restorana i prodavnica. Ali budite spremni na čestu buku i veselu gomilu ispod prozora.

S druge strane, ako više volite mir i tišinu, područja kao što su Avsallar ili Kestel će vam više odgovarati. Tamo je mirnije, a cene su često niže. Osim toga, imaćete više prostora za bazen o kome ste oduvek sanjali!

I ne zaboravite da proverite pristup plaži. Nema ništa gore nego kupiti kuću i onda shvatiti da je do mora potrebno pola sata. Osim ako, naravno, niste ljubitelj dugih šetnji!

Kako se uveriti da je sva dokumentacija uredna i u skladu sa zakonom

Rad sa dokumentima je uvek dosadan i brzo postaje dosadan, ali je zaista važan, posebno u vezi sa nekretninama. Pravna pitanja pri kupovini kuće u Alanji mogu biti složena, posebno za strance.

Bolje je da se obratite agenciji za nekretnine, jer postoji mnogo pravnih pitanja koja se ne mogu rešiti sami. Pored toga, u STAY PROPERTY menadžer će razgovarati sa vama na vašem maternjem srpskom jeziku i pratiti vas u svakoj fazi od izbora nekretnine do postprodajne usluge.

Zašto bolno razumeti zakone i dokumente koji su vam novi, ako postoje profesionalci koji to rade svaki dan i imaju odličnu reputaciju.

I naravno pitanje bezbednosti. Mnogo je sigurnije kupiti nekretninu preko agencije. Na taj način ćete biti zaštićeni od mogućih prevara i nepotrebnih troškova za advokate, prevodioce itd.

Kako pravilno planirati budžet za kupovinu i održavanje nekretnina

Hajde sada da pričamo o novcu. Kupovina kuće nije lak zadatak, a u stranoj zemlji može imati neočekivane komplikacije.

Prvo, imajte na umu da cena kuće nije jedini trošak. Tu su i porezi, naknade za transfer i druge sitnice za koje možda niste uzeli u obzir ili možda niste ni znali da postoje.

Takođe ne zaboravite na troškove održavanja. Ovo su obavezna plaćanja za sve vlasnike nekretnina.

Obavezni aidat za održavanje kompleksa (održavanje i čišćenje, bazen, hamam, teretana), obezbeđenje i sl., plaća se mesečno. Bez obzira da li koristite nekretninu ili ne, svi stanari plaćaju. 

Svaki kompleks ima svoju količinu, zavisi od infrastrukture.

Dobra vest je da su troškovi života u Turskoj, skoro svuda, niži od onih na koje ste navikli kod kuće. Međutim, pre nego što krenete u kupovinu, napravite dobar plan i budžet.

Koje karakteristike kuće su najvažnije

Sada kada imamo svu tu dosadnu papirologiju i finansije, hajde da pričamo o nečem interesantnijem - samoj kući!

Prvo razmislite koliko vam je prostora potrebno. Ako planirate da posetite sami ili kao par, možda vam neće trebati vila sa pet soba. Ali ako planirate da dovedete celu porodicu i prijatelje, onda potražite nešto prostranije.

Obratite pažnju na orijentaciju kuće. Verujte mi, u Alaniji sunce zna da bude veoma jako, pa je dobro imati bar jednu senovitu terasu.

Proverite izolaciju. Nemojte se zavaravati misleći da je more uvek toplo. Zima može biti prilično hladna, dok leto može biti prilično vruće. Dobra izolacija će vam uštedeti na računima za klimatizaciju.

I, naravno, obratite pažnju na pogled. Ništa ne može da zameni osećaj kada ujutru otvorite prozor i vidite more!

Na kraju, podsećamo - nemojte žuriti sa donošenjem odluke. Konsultujte se sa specijalistima, proverite sve detalje i tek onda donesite odluku. Kupovina kuće u Alaniji može biti jedna od najboljih odluka koje donesete, ali samo ako je dobro isplanirate.