Tržište nekretnina u Turskoj u februaru 2026: rast prodaje i skok hipotekarnih transakcija
Tržište nekretnina u Turskoj pokazalo je umeren rast u februaru 2026. godine. Prema zvaničnoj statistici, povećan je broj transakcija kako u segmentu novogradnje tako i na sekundarnom tržištu. Najveći rast zabeležen je u segmentu kupovina putem hipotekarnih kredita.
Prodaja stambenih objekata
U februaru je u Turskoj prodato ukupno 124.549 stambenih objekata. Od toga je 37.785 transakcija bilo u segmentu novogradnje, što je za 5,9% više u odnosu na isti mesec prošle godine. Prodaja na sekundarnom tržištu iznosila je 86.764 objekta, uz rast od 6,0% na godišnjem nivou.
Tako je udeo novogradnje u ukupnoj prodaji iznosio 30,3%, dok je sekundarno tržište činilo 69,7%.
Hipotekarna prodaja
Najizraženija dinamika zabeležena je u hipotekarnom segmentu. U februaru je realizovano 25.035 transakcija uz korišćenje hipotekarnih kredita, što je za 42,3% više nego godinu dana ranije. Prodaja bez hipotekarnih kredita iznosila je 99.514 objekata i pokazala je blagi pad od 0,5%.
Udeo hipotekarnih transakcija na tržištu dostigao je 20,1%, dok je preostalih 79,9% prodaja realizovano bez bankarskih kredita.
Prodaja nekretnina strancima
U februaru su strani državljani kupili 1.506 nekretnina u Turskoj. To je za 2,9% manje u poređenju sa februarom 2025. godine. Udeo stranih kupaca iznosio je 1,2% ukupnog broja transakcija.
Najviše kupovina izvršili su državljani sledećih zemalja:
Rusija — 191 nekretnina
Iran — 131 nekretnina
Irak — 106 nekretnina
U periodu januar–februar 2026. stranci su kupili 2.812 nekretnina u Turskoj, što je za 12,1% manje nego u istom periodu prošle godine.
Komercijalne nekretnine
Segment komercijalnih nekretnina pokazao je mešovitu dinamiku. Broj transakcija sa novim komercijalnim objektima iznosio je 3.981, što je za 5,2% manje nego u februaru prošle godine. Istovremeno je prodaja komercijalnih nekretnina na sekundarnom tržištu blago porasla na 11.088 transakcija, odnosno za 0,4%.
Prodaja komercijalnih nekretnina uz hipoteku porasla je za 62,8% i dostigla 692 transakcije. U isto vreme prodaja bez hipoteke smanjena je za 3,0% i iznosila je 14.377 objekata.
Sledeći zvanični statistički izveštaj o tržištu nekretnina u Turskoj biće objavljen 17. aprila 2026. godine.
Hit ponude na tržištu sekundarnih nekretnina u Alanji — već od 60.000 evra! Iskoristite priliku da kupite najbolji stan uz more po sniženoj ceni. U novim projektima, zbog rasta cena zemljišta i troškova izgradnje, cene su već 40–50% više. Ne propustite priliku za kupovinu nekretnine na moru. Postavite pitanje onlajn konsultantu na sajtu.
