U kojim oblastima Turske (naseljima) možete dobiti boravišnu dozvolu?

Postoje određene mogućnosti za dobijanje boravišne dozvole u Turskoj. Jedna od opcija je iznajmljivanje nekretnine ili nekog imanja, kupovina nekretnine, sledeća je sklopiti brak sa državljaninom Turske i mnoge druge, recimo zbog školovanja, lečenja, nekih naučnih aktivnosti i slično.

Turska od 2023. Godine daje boravišnu dozvolu sa određenim uslovima. Ako planirate da kupite nekretninu u Turskoj i da dobijete boravišnu dozvolu, moraćete da kupite nekretninu u ,, otvorenom’’ delu grada, to jest bez ograničenja davanja ikameta ( boravišna dozvola). Zbog porasta broja inostranih državljana 2022. - 2023. Godine , Turci su odlučili da ograniče opštine koje imaju stopu naseljenosti stranih državljana preko 20%.

Volite more, prirodu, hedonizam i komfort? Za one koji žele da kupe nekretninu u Turskoj gde se nalaze prelepe pesčane plaže, razvijene turističke destinacije i mnoge druge blagodeti primorija, idealne lokacije za to predstavljaju Antalijska regija, dakle gradovi poput Alanje, Mersina, Gazipaše i slično.

Život odmarališta se prepliće sa svakodnevnim životom u Alanji i ostalim gradovima – svi gore navedeni gradovi funkcionišu tokom cele godine normalno, bez obzira na turističku sezonu. Pored turističke infrastrukture, grad takođe ima i jako razvijenu društvenu infrastrukturu što mu i dopušta da ,, živi’’ tokom cele godine. Vrtići, škole, univerziteti, bolnice sa kvalitetnim medicinskim uslugama su vam uvek dostupne u Alanji i ostalim gradovima Antalijske regije, trgovina je jako razvijena, saobraćajna infrasttruktura, takođe.

U blizini grada ima mnogo lepih mesta za odmor, priroda, restorani na planinskim tirkiznim i prozirnim rekama Taurusa, pejzažni parkovi. Sve ovo možete imati na udaljenosti od 10 – 20 minuta pešaka ili vožnjom kolima u zavisnosti od toga gde ste kupili nekretninu. Stranci obično biraju Alanju zbog njene prelepe prirode, prijatne atmosfere, nema osećaja umora od urbane sredine i brzog gradskog života, kao recimo u nekim većim gradovima na našim prostorima, poput Beograda, Sarajeva, Banjaluke, Novog Sada i slično.

Alanja spada u relativno bezbedna područja u pogledu seizmičkih aktivnosti ( zemljotresi ). Ovde nikada nije bio slučaj da je zemljotres bio osetne jačine, postoje zemljotresi što je normalno za svako tlo koje je okruženo velikom vodenom masom ( more, okean ), ali konkretno u Alanji i Antaliji nije osetno, Najsigurnije mesto od jačih seizmičkih aktivnosti je Konja, koja je prilično udaljena od mora, takođe u tu kategoriju spada i mesto Gazipaša, koje mi često pominjemo jer tamo i prodajemo nekretnine, koje ima svoj istoimeni aerodrom, i udaljeno je od Alanje 40 km.

Poslednjih godina stanovi u Alanji su znatno poskupeli. Generalno u celoj Antalijskoj regiji je došlo do značajnijeg porasta cena nekretnina. More, dobra infrastruktura i veliki izbor nekretnina privlače sve više potencijalnih kupaca i ljudi koji bi se čak doselili ovde. Minimalna cena stana rasporeda 1+1, dakle u pitanju je odvojena spavaća soba sa kuhinjom i dnevnim boravkom zajedno, bazenom u okviru kompleksa i svom ostalom propratnom infrastrukturom, iznosi u 2023. Godini minimum 90. 000e.

Ukoliko ste zainteresovani za stanove u Turskoj koji su spremni za useljenje, planirate da učite turski jezik, da se prilagodite okruženju, tražite posao ili otvarate svoj biznis, grad Gazipaša onda predstavlja idealno mesto za vas. Gazipaša doživljava trenutno
,, građevinski bum ’’, lokalna uprava planira opremljenje ovog mesta na luksuznu destinaciju, gde će otvoriti mnoštvo luksuznih hotela, restorana, otvaranje modernih parkova za decu i odrasle i slično. Međutim, pošto je to mesto koje je od pre par godina počelo da gradi svoj turistički imidž, ono zbog toga ima jeftinije cene od samog grada Alanje, ali opet ne garantujemo da će niske cene ostati doveka niske, baš zbog onih planova koje vlasti planiraju da sprovedu i mnoštva investitora koji grade raskošne komplekse.

Možemo reći da su takođe popularne destinacije među strancima i Antalija i Mersin. Lokacije su pogodne za one koji žele da žive u mestima gde će imati onaj osećaj urbanosti kao u velikim gradovima. Plaže nisu baš zavidne lepote, ali zato društvena infraksturktura jeste. Život bez znanja nekog osnovnog nivoa turskog jezika je malo tezi nego u Alanji, iz razloga što u Alanji trenutno većinu stanovništva čine Rusi i ljudi iz Zapadne Evrope ( pričaju se ruski i engleski najviše ).

Za dobijanje boravišne dozvole stan mora da ima vrednost od najmanje 75. 000 dolara, prema zvaničnim informacijama. Pošto je u pitanju katastar, cena je formulisana u lirama i može biti promena pa je bolje uzeti sa rezervom jer je trenutno kolebanje kursa lire veliko i menja se iz dana u dan.

Iznajmljivanje stana ili kuće u Turskoj trenutno nije neki od jačih razloga da biste dobili boravišnu dozvolu, država od stranog državljanina od skoro traži potvrdu o dovoljnim prihodima za život u Turskoj. Za dobijanje boravišne dozvole u Turskoj problem nije ni to da li je vaš stan ili ga iznajmljujete, a ni prihodi, trenutno najveći problem predstavlja u kod delu grada biste da živite, jer nije svaka opština ili oblast otvorena za strance zbog postojeće velike naseljenosti stranaca.


Bitna stavka što se tiče boravišne dozvole je to da ukoliko aplicirate za boravišnu dozvolu, jer iznajmljujete nečiji stan, morate znati da tu istu dozvolu ne možete koristiti za kasnije dobijanje Turskog državljanstva, jer takva boravišna dozvola se naziva turistička boravišna dozvola i ne računa se ukoliko kasnije kupite stan u određenom iznosu i želite da konkurišete za državljanstvo.
Kada je u pitanju državljanstvo, vi možete kupiti nekretninu u Tuskoj u iznosu od 400. 000 dolara, dakle koja ima vrednost tog iznosa, aplicirati za državljanstvo, a proces dobijanja državljanstva obično traje do 6 meseci. Supružnici dobijaju turski pasoš i deca mladja od 18 godina.

Ukoliko ste zainteresovani za više informacija ili procesu dobijanja ikameta ( boravišne dozvole ) ili državljanstva, javite se našem menadžeru za besplatne konsultacije na veb stranici Stay Property. Za aktuelne cene nekrenina u Alanji i Istanbulu možete posetiti naš sajt www.stayproperty.com.