UAE pojednostavljuje dobijanje boravišne dozvole: jedinstveni portal je već aktivan
UAE je napravio veliki korak ka pojednostavljenju imigracionih procedura — dobijanje boravišnih viza sada je brže i transparentnije zahvaljujući pokretanju jedinstvenog državnog portala.
Nova digitalna platforma www.gdrfad.gov.ae/en, razvijena od strane Generalne uprave za boravak i strance u saradnji sa Zemljišnim departmanom Dubaija, u potpunosti je počela sa radom 16. aprila 2026. godine. Ona objedinjuje prijave za Zlatne vize, boravišne dozvole na osnovu ulaganja u nekretnine i penzione vize.
Sada se ceo proces odvija po principu „jednog šaltera“: korisnici mogu da učitaju dokumenta, plate takse i prate status prijave online, bez odlaska u državne institucije.
Jedna od ključnih novina je automatska provera podataka. Sistem je direktno povezan sa registrima Zemljišnog departmana, pa se vlasništvo nad nekretninom potvrđuje bez ljudskog faktora, čime se smanjuje rizik od grešaka i ubrzava proces.
Platforma radi u realnom vremenu: podnosioci odmah dobijaju obaveštenja o nedostajućim dokumentima, a termini za biometriju se automatski zakazuju nakon uplate. Prema procenama stručnjaka, ovo skraćuje proces dobijanja boravišne dozvole za oko nedelju dana.
Uslovi za dobijanje Zlatne vize ostaju isti: investitor mora posedovati nekretninu vrednu najmanje 2 miliona dirhama bez značajnog kreditnog opterećenja. Međutim, sam proces je postao znatno transparentniji i jednostavniji.
Stručnjaci ističu da objedinjavanje podataka o nekretninama i viznom statusu u jednom interfejsu značajno poboljšava korisničko iskustvo i može skratiti vreme obrade zahteva na oko dve nedelje u narednom periodu.
Dodatna prednost sistema je visok nivo zaštite podataka: sve informacije se čuvaju na državnim serverima, što olakšava upravljanje dokumentima i produženje viza u budućnosti.
Ipak, stručnjaci preporučuju da se nekretnina unapred proveri u Zemljišnom departmanu pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Takođe je važno da hipotekarni kredit ne prelazi 50% vrednosti nekretnine.
Želite da kupite nekretninu u Dubaiju i dobijete boravišnu dozvolu bez komplikacija? Zatražite konsultaciju sa ekspertom Stay Property. Ostavite svoj broj telefona u online chatu na sajtu — stručnjak će vas kontaktirati i pomoći vam da pronađete nekretnine u skladu sa vašim budžetom i ciljevima u UAE.
