TOP 10 razloga za investiranje u nekretnine u Alanyi, Turska

Svi delovi grada nalaze se uz more, a svaki deo ima svoju udobnu plažu. Maksimalna udaljenost od rezidencija do mora je 2-3 km.

Turska je 2024. godine zauzela treće mesto po broju plaža sa "Plavom zastavom" – ukupno 567. Provincija Antalija je lider sa 233 sertifikovane plaže, od kojih je 66 u oblastima Alanye. Lagan pristup plažama je velika prednost Alanye. Plaže su besplatne i otvorene za sve.

Mnogi popularni letovališni gradovi van sezone postaju pusti, ali Alanya nije samo turistička destinacija. Grad ima razvijenu infrastrukturu koja se stalno unapređuje. Ovde stalno žive građani i mnogi stranci.

U Alanyi se nalaze dva univerziteta, privatne i državne škole, fakulteti i vrtići. Glavna bolnica je jedna od najboljih u regionu. Grad i okolina nude tržne centre, supermarkete i pijace.

Zimi temperatura u Alanyi retko pada ispod +15°C. Loše vreme i kišoviti dani brzo ustupaju mesto suncu. Grad ima 300 sunčanih dana godišnje, što ga čini savršenim mestom za život. Alanya je najjužnija i najtoplija tačka Turske.

Duga turistička sezona pozitivno utiče na profitabilnost nekretnina. Turisti dolaze čak i zimi. Mnogi stranci su odabrali Alanyu kao drugi dom za prezimljavanje. Sezonalnost se ovde ne oseća tako drastično kao u drugim letovalištima.

Alanya i okolina obiluju zanimljivim mestima. Dovoljno je 10-20 minuta vožnje da promenite ambijent – restorani na planinskim rekama, prelepi kanjoni, vidikovci, turističke staze, antičke građevine, muzeji.

U susednim gradovima dostupni su brojni izleti. Čak su i skijaški centri blizu Alanye. Takođe, gradi se novi put koji će skratiti vreme putovanja do aerodroma u Antaliji.

Alanya je "Mediteranska sportska prestonica 2024. godine". Federacija evropskih sportskih prestonica i gradova (ACES Europe) visoko je ocenila grad. Svake godine Alanya organizuje 65 nacionalnih i međunarodnih sportskih takmičenja. Grad ima vrhunske sportske objekte i stadione.

Dostupni su svi sportovi – na vodi, u vazduhu i na kopnu:
Windsurfing, jedrenje, ronjenje, rafting, pecanje, plivanje, jet ski, SUP daska, triatlon.
Paraglajding, padobranstvo, ziplajn.
Planinarenje, biciklizam, trčanje uz more i po planinama, kampovanje, kvadovi, džip safari.
Golf, konjički sport, tenis, fudbal, tekvondo i džudo, ples, šah, odbojka, plažni fudbal, košarka.

Sve je dostupno u Alanyi, od dečijih sportskih sekcija do profesionalnog sporta.

Alanya je idealna opcija za buduće preseljenje. Dostupni su programi državljanstva kroz investicije u nekretnine, a cena je jedna od najpristupačnijih u poređenju sa drugim zemljama koje nude slične programe.

Tursko državljanstvo pruža brojne mogućnosti, uključujući putovanja bez viza. Takođe je moguće dobiti boravišnu dozvolu.

Moguće je legalno raditi u Turskoj i ostvariti sve socijalne beneficije. Radna viza i boravišna dozvola omogućavaju podnošenje zahteva za državljanstvo nakon 5 godina. Takođe je dostupno državljanstvo kroz brak sa turskim državljaninom.

Provincija Antalija je uvek lider u prodaji nekretnina strancima, zauzimajući drugo mesto nakon Istanbula.

Alanya je oblast sa najvećom potražnjom za kvalitetnim nekretninama na obali, kako za kupovinu, tako i za izdavanje.

Prema Global Property Guide-u, Turska je jedna od vodećih zemalja po prinosu od rente. Nalazi se na 6. mestu u Evropi, sa prosečnim prinosom od 6,36%. U Alanyi je dostupno upravljanje kratkoročnim iznajmljivanjem.

Visok ROI, jednostavan pasivan prihod. Pristupačne, ali likvidne nekretnine sa visokim prihodima. Cene su niže nego u popularnim letovalištima EU.

Kupovina "ključ u ruke", postprodajne usluge. Nema potrebe dokazivati poreklo novca. Turska ne deli informacije o transakcijama. Dostupni su svi načini plaćanja, uključujući rate od investitora i kredite.

Brza i jednostavna registracija vlasništva nad nekretninom. Porez na imovinu je samo 4%, što je značajno niže nego u mnogim drugim zemljama. Moguća je i kupovina na daljinu.

Savremeni stambeni kompleksi nude više od kvadrature – imaju privatne bazene, letnjikovce, roštilj zone, vrtove i igrališta. Unutar zgrada dostupni su teretane, hamami, saune i parna kupatila.

Troškovi održavanja (ajdat) iznose 45-50 evra mesečno za stan 1+1. Struja i voda se plaćaju po potrošnji.

TAPU je dokument o vlasništvu nad nekretninom u Turskoj. Stranci dobijaju isti dokument kao i turski državljani, sa vlasništvom nad stanom i delom zemljišta.

Vlasnička prava u Turskoj su pouzdano zaštićena zakonom. Država strogo kontroliše investitore. Takođe, samo vlasništvo je bezbedno – ovde nema problema sa "okupasima" kao u Španiji. Niko ne može preuzeti napuštenu nekretninu. U Alanyi je kriminalitet nizak.

Svi građevinski projekti se završavaju. Ako investitor ne ispuni obaveze, projekat preuzima druga kompanija. Kvalitet gradnje i rokovi su pod državnim nadzorom, uključujući testiranje betona iz svake serije. Vaša investicija je sigurna.

Kontaktirajte nas za konsultacije odmah!

Alanya je jedinstven turistički grad. Otkrijte sve prednosti investiranja u nekretnine na info turi. Takođe su dostupne online konsultacije i obilazak nekretnina.