TOP 10 RAZLOGA ZA KUPOVINU NEKRETNINE NA SEVERNOM KIPRU

 Mnogi potencijalni kupci još uvek nisu otkrili prave prednosti Severnog Kipra. U međuvremenu, ovo mediteransko ostrvo postaje sve popularnije među iseljenicima i investitorima.

Kupovina nekretnina u Turskoj Republici Severni Kipar tek je nedavno ušla u trendove stranog tržišta nekretnina. Ipak, ostrvo se već smatra jednom od najprofitabilnijih investicionih destinacija, sa mogućnošću privremenog boravka, stalnog boravka, pa čak i dobijanja državljanstva.

Stanovništvo Severnog Kipra broji samo 400 hiljada ljudi, a teritorija iznosi 3.355 km². Iako je mala zemlja, nudi velike perspektive i mogućnosti, o kojima ćete saznati u ovom tekstu.

1. Razvoj
   Severni Kipar beleži rekordna ulaganja u infrastrukturu. Najveći Sporazum o ekonomskoj i finansijskoj saradnji između TRSK i Turske potpisan je u Ankari. Za 2025. godinu izdvojeno je 12,5 milijardi TL, od čega će 8,5 milijardi TL biti uloženo u investicije, a 4 milijarde TL u pokrivanje tekućih troškova.
   
   

2. Aktivna izgradnja
   Strancima je kupovina nekretnina na Severnom Kipru omogućena tek 2008. godine. Ovo je relativno mlado i razvijajuće tržište, sa mnogim novim projektima i neiskorišćenim zemljištem. Svi regioni se intenzivno razvijaju, dok cene nekretnina rastu, što pruža investicione perspektive. Takođe, postoji mogućnost otvaranja sopstvenog biznisa, jer stanovništvo stalno raste, a u mnogim oblastima postoji nizak nivo konkurencije i velika potražnja.
   
   

3. Širok izbor nekretnina
   Na raspolaganju je širok spektar projekata i formata nekretnina: gradskih kuća, stanova, vila, dupleksa, velikih rezidencija i komercijalnih nekretnina. Mnoge nekretnine nalaze se u neposrednoj blizini mora. Takođe, postoji veliki izbor malih stambenih kompleksa sa prostranim dvorištima i prelepim pogledom na more i planine. Pored toga, nekretnine u TRSK nude visok prinos od izdavanja, veliku potražnju i razvijene usluge upravljanja imovinom za investitore.
   
   

4. Više od kvadrata
   Savremeni stambeni kompleksi nude ne samo kvadrate, već i dodatne sadržaje za odmor i opuštanje, poput bazena i medicinsko-wellness centara sa kompletnim uslugama. Ovakvi koncepti života na obali pružaju viši nivo komfora. Mnogi stranci kupuju nekretnine u ovakvim kompleksima, što omogućava proširenje socijalnog kruga i upoznavanje zanimljivih ljudi iz različitih zemalja.
   
   

5. Povoljne cene savremenih nekretnina
   Cene nekretnina na Severnom Kipru su niže u odnosu na njihov kvalitet, kako u pogledu same izgradnje, tako i korišćenih tehnologija i nivoa komfora. Dvosoban stan (2+1) u kompleksu sa infrastrukturom na nivou hotela sa pet zvezdica, na pešačkoj udaljenosti od mora, košta koliko i mala garsonjera u mnogim zemljama EU, Velikoj Britaniji, SAD ili UAE. Takođe, nekretnine u TRSK su znatno povoljnije od onih u Grčkoj i Južnom Kipru.
   
   

6. Obrazovanje
   Na Severnom Kipru postoji 21 univerzitet i 25 privatnih škola, uključujući i međunarodne škole koje nude obrazovanje na engleskom jeziku i rade po britanskim obrazovnim programima.
   
   

7. Lakša adaptacija i preseljenje
   Evropski način razmišljanja i veliki broj stranaca koji žive ovde trajno olakšavaju adaptaciju. Ne postoje velike kulturne razlike koje bi mogle izazvati nelagodnost. Mnogi stanovnici govore ruski i engleski jezik. Zemlja ima nisku gustinu naseljenosti, nema saobraćajnih gužvi niti osećaja prenatrpanosti. Miran i uravnotežen način života u prirodnom okruženju privlači one koji žele život bez stresa.
   
   Programi boravka su bez ograničenja, za razliku od Turske. Stalni boravak (Beyaz Kimlik) može se dobiti nakon 5 godina, dok se državljanstvo može steći nakon 10 godina neprekidnog boravka sa radnom vizom, brakom sa državljaninom TRSK i drugim programima.
   
   

8. Troškovi života
   Dostupni su poznati prehrambeni proizvodi, a restorani nude evropsku i tursku kuhinju, kao i specijalitete iz celog sveta. U poređenju sa cenama u EU i SAD, ovde su troškovi hrane i života niži. Minimalna zvanična plata iznosi oko 1000 evra (što je više nego u Turskoj), a ova suma može biti dovoljan iznos za skroman život male porodice bez troškova stanarine i školovanja. Takođe, dostupni su različiti programi zdravstvenog osiguranja.
   
   Do 3 meseca boravka bez vize omogućava da boravite u zemlji i temeljno procenite sve prednosti i nedostatke.
   
   

9. Klima i more
   Blaga mediteranska klima, čista ekologija i vazduh bez značajnih zagađenja karakterističnih za velike gradove. Na ostrvu nema opasnih insekata i divljih životinja, kao što je slučaj u mnogim egzotičnim destinacijama poput Balija ili Tajlanda.
   
   Letnje temperature nisu ekstremno visoke – prosečno +34°C u avgustu.
   
   

10. Sigurnost
    Nizak stepen kriminala. Na ostrvu nema siromašnih migranata jer bez prihoda, posla i smeštaja nemaju razloga da ovde borave. Ne postoje programi socijalne pomoći i beneficije za izbeglice iz trećih zemalja.
    
    

Stanovništvo Severnog Kipra čine pretežno lokalni turski Kiprani i obrazovani, zaposleni stranci sa stabilnim primanjima.

Za dobijanje boravišne dozvole neophodno je imati finansijske osnove. Potencijalni kupci nekretnina se proveravaju, uključujući i kriminalne dosijee u matičnoj zemlji i na Severnom Kipru.

Stay Property je vaš vodič kroz svet nekretnina na Severnom Kipru!

Ovo nisu sve prednosti Severnog Kipra za investiranje i preseljenje. Više informacija možete saznati na besplatnoj konsultaciji ili postaviti pitanja putem online četa na našem sajtu.