Prednosti Istanbula

• Pristupačnost

Cene novih premium nekretnina u Istanbulu su uporedive sa starijim nekretninama u drugim velikim svetskim gradovima slične veličine. Tržište nije pregrejano, ne postoji cenovni balon, a investitori mogu očekivati stabilan rast vrednosti. Nekretnine su generalno povoljnije nego u EU, SAD ili UAE. Kupovinom stana ili vile, investitori mogu ostvariti prihod od izdavanja, preprodaju ili planirati budućnost u Turskoj. Takođe, postoje opcije za boravišnu dozvolu i državljanstvo.

• Strateški položaj

Istanbul se nalazi na raskrsnici Evrope i Azije, na Bosforskom moreuzu, koji povezuje Mramorno i Crno more, sa pristupom Egejskom i Sredozemnom moru. Ključni je logistički centar za poslovanje i turizam, sa više od 300 avio-destinacija širom sveta.

• Rast populacije i ekonomije

Sa više od 16 miliona stanovnika, Istanbul čini 18% populacije Turske, 27% BDP-a, 20% radne snage i 40% poreskih prihoda. Kontinuirani rast stanovništva usled migracija stvara stabilnu potražnju za stanovanjem.

• Mogućnosti za strance

Istanbul je multikulturalan i tolerantan grad, u kojem se prepliću turski i evropski način života. Ima više od 60 univerziteta i preko 100 privatnih škola sa višejezičnim programima. Uz boravišnu dozvolu, dostupno je i besplatno javno obrazovanje. Stranci imaju pristup zdravstvenom osiguranju, radnim vizama i socijalnim benefitima. Državljanstvo je moguće nakon 5 godina neprekidnog boravka sa radnom dozvolom, čak i bez kupovine nekretnine.

• Boravišna i državljanska opcija

Minimalna investicija za dobijanje turskog državljanstva (uključujući supružnika i decu mlađu od 18 godina) iznosi 400.000 dolara. Za boravišnu dozvolu dovoljan je zakup nekretnine u vrednosti od 200.000 dolara.

• Raznovrsnost nekretninskog tržišta

Istanbul nudi stanove, vile, vile na Bosforu i komercijalne nekretnine u svim cenovnim kategorijama. Moguće je pronaći luksuzne vile s pogledom na more, visokospratne apartmane ili mirne kuće u predgrađu blizu šuma.

• Visoka likvidnost i prihodi od izdavanja

Istanbul ostaje jedno od najlikvidnijih nekretninskih tržišta u Turskoj. Nudi visoke prihode od izdavanja, kako za dugoročne, tako i za kratkoročne najmoprimce, uz stalnu potražnju za novim nekretninama.

• Blizina mora i turističke atrakcije

Grad je okružen Mramornim i Crnim morem, uz lak pristup plažama i turističkim destinacijama. U blizini su i ski centri i termalne banje, što Istanbul čini središtem domaćeg turizma.

• Poslovni i startap ekosistem

Istanbul je vodeći poslovni, finansijski i trgovački centar. U njemu su sedišta mnogih multinacionalnih kompanija, a grad privlači startape i razvija dinamičan tehnološki sektor sa odličnim poslovnim prilikama.

• Moderni stambeni projekti

Stambeni kompleksi u Istanbulu nude sadržaje svetske klase, uključujući bazene, wellness centre, spa zone, sportske terene i još mnogo toga. Luksuzni segment se širi, nudeći ekskluzivne nekretnine po konkurentnijim cenama u odnosu na druge svetske metropole.

Investicione nekretnine od pouzdanih investitora dostupne su u našem katalogu. Za konsultacije se obratite licenciranom stručnjaku za nekretnine u Istanbulu putem naše online podrške.

Svim člancima